东京房价近两年暴涨，早就超过历史最高点

【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 日本经济先于房价迎来快速上涨，同时先下跌的也是经济，经济先下行房价滞后经济缓慢下行，且坡度更缓每年幅度并不大。
: 经历漫长的经济下行期大约20年，终于平稳缓涨。缓涨10年左右后，鼎盛时期房地产负债全部还清时房价迎来小幅反弹。但远远不如鼎盛时期房价的高度。
: 当然价格由供需决定。经济能决定的是基础购买力，而超出购买力的部分靠的就是负债房贷泡沫的支撑。
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