这答案很明确，不需要任何犹豫，就是赶紧卖。
2017年买房的逻辑是投资，怕房价上涨。但这个逻辑早已被证伪，那就早该止损。

我一直反对买任何非自住的房子。既然北漂，为啥就不能花160w买个北京的自住房呢？起码这些年能用得上。如果2017年买北京的，到现在基本不会亏。

我是在上海。2013年花100w买了个市区的商住，自住至今。后面又买了600多w的住宅。但我现在还是喜欢住商住，很舒服。

【 在 zhangxpower 的大作中提到: 】
: 标  题: 涿州高铁房抛售还是硬扛？34岁北漂婚期将至，急求破局建议！
: 发信站: 水木社区 (Fri Jun 27 08:54:04 2025), 站内
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: 各位大佬，北漂8年攒下这套房，现在结婚在即，急得睡不着觉，求支招！
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: 买房踩坑：2017年涿州高铁站附近买的期房，总价160万，贷款108万（利率3.8%），现在市值不到70万，房贷还有85万。。。
: 血亏算账：首付+已还贷共120万打水漂，卖房还得补中介费，市值房贷差价，总共亏145万
: 持有代价：每月还贷4,500元，装修再砸10万，20年利息还得40万 在北京工作，涿州只能周末回去住住 通勤成本太高。。
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: 有没有北漂在涿州踩过坑的？给点血泪经验！ 如何选择， 卖房止损 or 硬扛还贷
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: 辨别利益是看透一切事物真相的武器
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: ※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 111.197.38.183]
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