望京保利中央公园的148平米4居，单价跌破10万了
同户型22年成交价是2200万
大势之下，早晚的事儿
【 在 ucanwfnh 的大作中提到: 】
: 如果搞过pwm控制就会发现这是典型的视觉错误，高价值房子成交的快导致低价值房子占比增加，均值可不就下降吗？这是市场分化的典型特征，早已不是普降的局面了，实地去感受一下吧！看看好户型，好楼层，好位置的房子是不是都被挑没了？
: 面对数据，要结构化分析，非结构化分析容易导致错误的结论。
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