很快全国就会出现1元都卖不出的房子了。这绝对不是危言耸听。我国基建在这里，人口数据早于预期买卖20多年，所以也很容易判断未来行情趋势。

只不过目前北京相对还好，全国最后几块高地，不用惨到1元也卖不出的境地。但不代表未来6-7年继续大量供地，人口净流入继续为0，那很多偏远配套不成熟以及居住感极差的房子从100-200万降到几十甚至几万都是很有可能的事。当租赁市场的同类型房子多如牛毛且租金价格持续下滑时，房子会大幅贬值……
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【 在 whx83 的大作中提到: 】
: 照您这逻辑，就没有难卖的房子了。降到一块钱一套，指定有人接手，咱也没房产税。问题是，那不开玩笑吗？
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: 我理解的流通性，是得在一个可接受的价格内，快速变现的属性。这世界上，赔本的买卖是没人干的。今天你便宜买的硬伤房（比如比市场价便宜20%吧。一块钱一套那是开玩笑、拉数学极值。），未来需要出售时可能需要降更多才可能有人接手甚至可能都没人看，这就是流通性问题啊。
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: 也就是以前房价处在上升期，卖方市场，硬伤房还可以在一个卖家可接受的价格、变现周期内转手，也就是流通性尚可。现在房价下行，买房市场，买家必然要考虑未来自己再变现的困难度，也就是流通性的问题。......
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