不是同一波客户群体。

老破小的接盘群体是穷人，即使是好地段的老破小。穷人购买力有限，现在工作也不稳定，没有了高收入的预期，就没有人会上掏空6个钱包+背30年贷款之类的超级杠杆了。只能够按照购买力，评估房价收入比之类的指标来定价。

新房目标客户群体是富人，经济下行不代表富人买不起，富人靠财产性收入，秒杀拿工资的穷人。

所以新房10多万一平和老破小跌到3-4万一平，并行不悖。



【 在 hughliu 的大作中提到: 】
: 新房目前都是10万，打5折也有5万，还是很贵
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修改:anisotropic FROM 111.121.66.*
FROM 111.121.66.*