你这净资产算下来只有200多万，在北京其实也只够一套房的首付，高杠杆上两套房现有经济情况下风险很大，而且可预见未来生活质量不会很高，也存不下来钱。建议留居住属性更好地，将居住属性差的房子出掉还贷款，好好攒钱，过几年形式明朗了（大概率房价还会持续阴跌），再买不迟

【 在 WZman 的大作中提到: 】
: 大家好，目前家庭情况，家里有7岁以内的两个男娃。目前家庭年总收入50w左右（大部分为企业收入所得，5年内相对稳定，后面不知道。）。生活比较俭省。
: 资产情况：两边爹妈结婚给配的北京五环外两套小房乐观估计净得合计620W（海淀去掉房贷500，朝阳去掉房贷120），消费贷+房贷有420W。现在打算：
: 方案一：卖掉海淀一套来清还消费贷，住着朝阳小房子。后续攒钱再给2娃冲房子。
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