好问题啊，300w公积金可以贷160w，商贷140w，月供是12346元，年利息约5.07w，5.07+4.2=9.27，9.27/12=0.7725，也就是买租金大于7700的房子就是不赔钱

【 在 johanson991 的大作中提到: 】
: 贷款300万元，贷款利率3.05%，每年付出的利息成本大约是300*305*0.61=5.5万元。
: 存款300万元，5年期存款利率是1.4%，每年可以得到的利息收入是300*140=4.2万元。
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