周边暴跌，没有人能独善其身
供地价高，是烘托气氛，都懂
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 客观讨论嘛。
: 海淀树村0705-0035，今年2025年3月地王楼面价10.23万。这是北京历史以来土地拍卖最高价。预计在15-16之间成交较多。如果做别墅价格会在17-18之间。
: 以多年来的经验每隔几年北京土地价格还会小幅攀升。土地价格11.5万不会隔很久，成本价11.5如果做200-300平大平层甚至250-350平大平层以及别墅预计价格会在17万起步，别墅类19-20万左右。很正常，几年后就会实现。
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