水电气的维护有公共机构负责，物业管不了啥，业主室内的业主付费购买服务即可，都是明码标价，不贵。小区管理的刚需是保安、保洁（电梯等也有公共机构），有电梯小区每个平方一元左右合适，没电梯的小区几毛就够，其他的所谓物业提供的情绪价值就是扯淡
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