理论上应该没有怎么赚利润，400万是纯利吗？不大可能是纯利。买卖一次唯一自住的很有可能400万是纯利。
多次买卖纯利400万北京上海广州不大可能，深圳有可能纯利200万左右。除非你从事跟房产金融有关系的工作，懂房地产金融业务法律什么的。
总利润100以内，估计50万。如果算成本没准还亏了。
小20年，远大新旧小户型低总价的，应该都是你的工资->贷款->房产->现金
自住过应该还需要装修，算上基本亏本，相当于每年存20万还没有利息，估计还要倒贴些钱。
另外，一看投资朋友基本玩完，如果“朋友”有特殊意义另说
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