我今天看xhs上有人解释说10%的个税并不是房租租金的10%，而是房租收入，就是租金减去维护房屋的成本，但是因为很难算清维护房屋的成本，税务局就简单把房租收入算为租金的5%，所以个税是房租*5%*10%，实际是0.5%,再加上2%的房产税，房东一共交2.5%，不知道是不是真是这样。


【 在 lyf180 的大作中提到: 】
: 两个都是北京税务局/昌平税务局公众号发的回答。如果不信可以自己搜搜。
: 1. 房屋出租收入，按10%征收个人所得税。
: 2. 房屋出租，暂免征收增值税。
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