【 在 rensheng2018 的大作中提到: 】
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: 现在二线城市单价15000-30000/平的所谓第四代住宅纯新房（不少二线城市市中心或靠近市中心的纯新房1.7-3万/平就能拿下，配套远远好于华为北京研究所所在的单价8万+/平的海淀永丰南）对二手房与其它新房的冲击太大了，二线城市二手房市场如果无法止跌，北京二手房市场可能也很难止跌，尤其考虑纯新房单价对比过于悬殊:8/1.8 > 4,两边的收入差距并没有4倍。

更正为：

事实：

1. 现在二线城市单价15000-30000/平的所谓第四代住宅纯新房对二手房与其它新房的影响不小，不少二线城市市中心或离市中心不太远的纯新房1.7-3万/平就能买到，价格倒挂数年前同区域的次新房，配套远远好于华为北京研究所所在的单价8万+/平的海淀永丰区域。
2. 两边纯新房单价对比过于悬殊: 8 / 1.8 > 4, 但是两边的收入差距并没有4倍，无论高阶码农还是普通工薪族。

观点：

1. 四环内好地段的二手房，虽然楼龄很老且随大流一起跌，但很难想象会跌到2012年年初的价格，价格合理依然是好资产。
2. 二线城市二手房市场如果无法止跌，北京二手房市场可能也很难止跌。
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