归全体业主所有，但是物业有维护责任。
如果外立面脱落引起人身伤害，物业未尽到维护责任，负全责。
【 在 guoqingjie 的大作中提到: 】
: 买之后，归物业公司？
: 谁负担刷外墙防水的费用，谁决定用哪家公司做防水？
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FROM 106.38.11.*