关注的老小区，最高时单价12万多，今年3月份成交还有9万多的，5月份开始有8万多的了，8月份突然卖了2套低价房，单价6万多。
这两套低价房都是因为没有电梯，老人住着不方便，去投靠子女了，把房卖掉给子女分钱。
中介都感叹，没想到单价能这么低，虽说户型有缺陷、楼层有缺陷，但是这个单价是近5、6年以来最低价了。
同样的户型，2020年成交价600多万，现在报价400万多点。
不知道新低是常态化了，还是偶然。对持币待购的人来说，持续走低是好事。

【 在 TaoTeChing 的大作中提到: 】
: 郊区这波下跌，9-10月就传导到核心区老破小了，叠加租房市场萎靡，租不出去又不愿意降价的房主就开始着急出货了。今年秋季，最晚明年，将是老破小学区房大跌的开始
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修改:xiaoheixh FROM 219.142.1.*
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