你根本就没有理解房价传导的逻辑，这其实说明，新房指定会紧跟大跌。
举个例子，不知道你能不能看懂：
某新房现价1500万，年租金20万，40年租金净收益800万。
40年后这套房肯定是老破小了，如果这套房以后售价只值700万，
那么你认为这新房1500万是不是高估的离谱？

所以，在年租售比非常低的时代，新房要维持高价，老破小必然只能升值，否则结局就是老房新房一起跌（时间不同）
【 在 npp 的大作中提到: 】
: 只是一部分 人家年轻人收入来源多了去了 很多都是直接拿钱买 又不是卖老破小
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