其中很多是北上的人卖房移民日本导致的
【 在 ankala 的大作中提到: 】
: 东京房价1年暴涨40%：
: "8年工资买1平米"——这不是科幻小说的设定，而是东京的现实。2025年日本国税厅数据显示，东京23区二手公寓均价飙升至1亿333万日元（约502万人民币），同比暴涨38.2%。一套70平米公寓需要普通职员不吃不喝工作56年。
: 东京住宅用地价格涨幅达全国均值3倍，核心六区新公寓20%-40%被外资买走。日本正式职员年均收入442万日元，1平米728万日元（约36万人民币）的房价。国土交通省披露，2024年外资购房总额达9397亿日元。三菱UFJ报告显示，东京新建公寓供应量较2020年锐减43%，1亿日元以上豪宅占比从35%飙升至70%。中国投资者在丰岛区以1.9亿日元购入商业楼，坦言"两年前能买两栋的钱现在只够一栋"。日元汇率跌至157日元/美元的历史低位，使外资实际购买力增强30%。即便央行加息至0.5%，黑石等机构仍在东京豪掷千亿日元扫货。
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