协商一般是针对合同未约定事项，约定好的事项协商个毛啊。
先不管流程，就说价值判断。你是否认可租客是耍无赖？你回这个问题就行了

【 在 huhxy 的大作中提到: 】
: 合同还规定双方协商不成，起诉。
: 法律是底线，无论谁家制式合同，不能协商解约，都是去起诉。
: 这签合同的人都认可也同意了的。
: ...................
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