一、各区域均价排行（2025 年 7-8 月数据）
区域    均价（元 /㎡）  在售楼盘数量    代表楼盘及价格
西城    147250  6       核心地段豪宅为主
东城    102250  7       北京城建?天坛府（约 139000 元 /㎡）
朝阳    87152   66      中海朝阳 ONE（约 79000 元 /㎡）
海淀    84000   30      保利建工?嘉华天珺（约 87000 元 /㎡）
丰台    83936   52      北京隅?西颂（约 80000 元 /㎡）
石景山  69564   28      中海长安玖章（约 67000 元 /㎡）
昌平    52650   34      龙湖观萃（约 60000 元 /㎡）
通州    51235   51      刚需及改善型楼盘集中


【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 说的是，北京新房均价降到4w以下 3w左右。差不多
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