【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
: 涨的时候按照租售比涨的么？
: 为啥跌的时候就一定按照租售比跌.....
: 不符合我们的传统呀，我们是中国特色.....


看了这么多回复，没有一个说对点的，还是我来回复你吧

因为我们的房价上涨伴随的是全民炒房，那个时期房子的租售比（租金回报率）相对于房价上涨所产生的溢价是个零头，根本不值一提。所以那会很少人留意租售比，甚至大多数人都没听过这个词。

而在下跌周期，房价和租金走势都需遵循相对理性的市场行为，这个时候租售比必然成为一个考核房价是否合理的重要参数。

另外，租售比这个概念与绝大多数公式、参数一样，来自于（房地产市场成熟）的西方国家，据说最早源于美国。
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