以前上涨是投资需求和真实需求双重叠加的作用，确实积累了大量泡沫。现在基本没什么投资需求了，自住的真实需求也在减少。其实要判断房价是否会持续上涨只要关注个人长期住房抵押贷款总量就行，如果这个贷款总量持续增长就一定会推高房价
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