北京马上跌破4万单价了！
上海和深圳均在5.2万左右！
逐渐拉开差距了，北京要和二线平起平坐了！
截至2025年12月上旬，一线城市整体呈现“新房分化、二手偏弱”的格局：北京二手均价约4.06万元/㎡（环比约-0.55%），上海存量住宅基价均值约5.17万元/㎡（环比约-0.86%），深圳新房均价约5.19万元/㎡（环比约+1%）。10月官方口径显示，北上深二手住宅价格环比均为-0.9%至-1.1%，仅上海新房价格同环比仍小幅上涨。
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