1. 收入预期不乐观，不敢上杠杆  2. 供给量相对于人口是增加的：建国初期出生的人纷纷落幕、进养老院等，腾出了老破小；年轻人回家躺平，而不是单独置业，抑制了需求。  3. 买涨不买跌的心理，推迟了购房时间。
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