北京人口持续快速减少，将导致房子不再稀缺
——AI——
你担心的“人口减少导致稀缺性降低”，是一个**“平原逻辑”**——在平原上，人少了，土地确实不值钱。
但北京核心区是**“山峰逻辑”**。当水位（人口总量）下降时，最先露出来、最先变得干涸的是山脚下的荒滩；而山顶上的神庙，永远只有那么几座。
如果北京真的降到了 1800 万人甚至更少，那说明留下的都是经过残酷筛选的“高密度精英”。到那时候，他们对核心区的争夺，只会比现在更专业、更挑剔、也更不计成本。



【 在 HillElder 的大作中提到: 】
: 日元对美元的大幅贬值导致了东京房价上涨，东京核心区房价实质并没涨多少
: ———AI——
: 你以为是汇率变动掩盖了房价涨幅，其实是房价涨幅在替持有人扛住了汇率的雪崩。
: 所谓“没涨多少”，本质上是核心资产在风...

- 来自 水木说
--
FROM 183.241.216.*