上海老法师建筑设计咨询有限公司是一家专业从事房地产项目结构设计优化与成本控制的高新技术企业。公司成员均为上海市设计行业技术骨干，具有深厚的专业功底和多年设计优化经验。公司与江沪浙多家设计院和圈内知名结构专家保持良好的关系，可以随时为设计优化和产品品质提升提供专业化建议。公司秉承“质量为本、客户至上、诚实守信”的经营理念，为甲方提供优质、专业、实用的设计咨询服务。
公司宗旨：以专业的服务，为业主创造最大的价值
总 经 理：杜先生，清华大学硕士，高级结构师，国家一级注册结构工程师，美国项目管理协会特许项目管理师（PMP），11年设计经验，5年设计管理经验，实战派结构工程咨询专家。先后在中国建筑东北设计院、中国建筑设计院、柏克德（中国）工程有限公司、金地集团等国内外著名设计院、工程公司和房地产企业担任结构专业负责人和资深/高级结构师职务，先后做过国内外50多项大型住宅、商业、公建、钢结构、工业和石化项目的结构设计与管理工作，积累了大量的优化经验和丰富的处理现场问题经验。熟悉多种设计软件，熟悉国标及江沪浙规范，了解欧美规范，熟悉设计管理流程，尤其擅长结构设计优化和成本控制，每年为甲方节约成本几千万元。
发表专业论文6篇，研发出《结构设计指引》、《结构优化指引》、《结构审图指引》、《结构质量通病与防治措施》、《地下车库结构成本优化》等多项技术标准。通过富有成效的设计咨询服务，为客户节约了土建造价、降低了工程风险、提高了项目品质，多次获得客户好评。
业务范围：
【结构功能性检查】
◇结构与建筑、室内、设备等专业的对接协调
◇结构主体与场地环境的协调
◇结构施工便易性检查
【初步设计优化】
◇上部结构体系选用类比论证
◇结构平面布置优化
◇竖向构件布置优化
◇结构地下室设计优化
○基础型式优化论证
○基础埋深、持力层优化
○水浮力取值检查优化
○桩基选型与布置优化
○地下车库顶板选型与设计优化
○地下车库地板选型与设计优化
○地下室构件设计优化（如外墙、
独立基础）
◇结构计算模型优化
○材料选用优化（钢筋、砼、砌体）
○荷载取值、布置检查与优化
○设计参数检查与优化
◇整体安全性、经济性检查
◇工程风险预警
【施工图设计优化】
◇钢筋级别优化
◇梁柱配筋优化
◇楼板配筋优化
◇剪力墙配筋优化
◇节点详图优化
◇基础配筋优化
◇桩基布置与详图优化
【施工图审图】
◇审查图纸质量和深度，检查错漏碰缺
◇检查是否违反现行规范和强制性条文
【专项设计优化】
◇试桩设计咨询
◇幕墙、雨棚、栏杆等二次设计优化
◇钢结构设计优化
◇景观方案设计咨询优化
◇景观构筑物设计优化（亲水平台、河道驳岸、
涵洞、桥梁、挡土墙、堆坡、游泳池等）
◇加固设计图纸咨询论证
【详勘与基坑方案咨询】
◇详勘设计方案咨询优化
◇基坑支护方案咨询优化
【全生命周期品质提升建议】
◇结构设计质量通病检查与预防
◇结构防开裂、防沉降建议
◇减少工程进度、质量、成本风险的建议
【服务配合】
◇协助甲方与设计院、审图公司进行沟通
◇协助甲方跟踪设计单位对优化建议的执行情况
具体范围可根据项目复杂度、持续时间、服务方式、距离远近、客户需要，与客户充分沟通后确定，以合同约定内容为准。
输入条件：
1．初步设计阶段——提供建筑、结构CAD扩初图纸、初步设计计算模型、初步勘察报告、交代需特别关注部分（如偷面积部位、特殊工程做法、市场要求、政府要求等）
2．施工图设计阶段——提供建筑、结构CAD施工图、结构最终计算模型、详细勘察报告、交代需特别关注部分
3．专项设计——提供相关专业的图纸和计算书或计算模型
成果输出：
1．优化设计咨询建议文本，包括文档、图形、表格等多种形式
2．咨询意见共分3种：
A类咨询意见——指重要的咨询意见，违反规范、强制性条文、政府批文，影响建设程序、进度，有可能严重影响结构安全或造成重大经济损失的错误，设计单位必须修改。关注度为：★★★☆☆ 颜色：红色
字体：黑体
B类咨询意见——指一般的优化设计意见，包括对结构体系、平面布置、材料选用、荷载取值、计算参数、结构模型、基础选型、桩基选型的合理化建议，对施工图构件设计的优化建议，对工程图纸和说明的合理化建议，设计不周或局部违反规范的错误或遗漏，重要图纸错误等，设计单位一般情况下应修改。关注度为：★★☆☆☆
颜色：黄色
字体：宋体
C类咨询意见——指一般的审图意见和产品品质提升意见，包括设计质量和深度、图纸错漏碰缺意见，预防结构质量通病的意见，减少工程进度、质量、成本风险的意见。我方仅给出主要的文字说明，不作具体统计分析，是否采纳由甲方确定，关注度为：★☆☆☆☆ 颜色：蓝色
字体：楷体
工作的性价比：一般住宅项目的优化费用仅占设计费的5%左右，进行结构优化后土建总造价（本公司）可以节约10%~25%，部分设计如钢结构、幕墙二次设计等最多时可节约50%以上，投资回报率接近1 : 50~200，经济价值非常明显。而且优化后的图纸质量提高，减少了现场问题，结构安全更有保证，甲方更放心、省心。
工作周期：
根据工作量大小和结构复杂程度，对十万平方普通小区，初步设计优化约需2周，施工图优化和审图约需2周。
本公司与一般的咨询公司有哪些区别？
答： 1．公司创始人长期在设计院和甲方设计部工作，熟悉设计院的工作特点和房地产公司的要求，了解市场动态，能够站在甲方角度全面的考虑问题，所提供的建议既有效又方便操作，让甲方省心、放心。
2．公司创始人熟悉规范、了解施工、实战经验丰富，开发和积累了500多条结构优化技巧及品质提升措施，且已在金地集团上海公司的近25个项目中大量应用，实践表明这些措施安全可靠，经济效果明显，不留后遗症，能够科学合理的为甲方节约造价，既提升了建筑的品质，又使得结构安全、经济、合理。例如，金地上海公司的项目经咨询后一般可节约造价10%~25%左右，部分设计如钢结构、幕墙可节约成本50%以上。
3．公司创始人设计经验丰富，设计的结构类型很多，可以为业主提供全方位的、多类型的结构优化咨询服务。服务对象不只限于住宅主体结构，也可为景观、幕墙、桥梁、钢结构、搭建样板房等附属设施提供设计咨询服务。
4．本咨询服务收费合理，服务到位，优化效果好，可以最大化的为甲方节约成本、创造价值。委托本公司进行结构优化设计的性价比非常高，物超所值。
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