关注了南边一个共产房项目“正商杏海苑”，居然有4居，我有点诧异。
我理解政府推共产房的初衷难道不是为了解决低收入人群刚需上车吗，为啥推4居户型呢，这明明是改善或置换的
另外，共产房的单价和周边商品房比并没有明显便宜，而且将来销售和继承都受限，那大家买的逻辑是什么呢，周边买个完全持有产权的商品房难道不香吗，哪怕面积小点
--
FROM 223.71.188.*

为了求三连，你看，lz就是一个。

【 在 yaofreedom (yaofreedom) 的大作中提到: 】
: 关注了南边一个共产房项目“正商杏海苑”，居然有4居，我有点诧异。
: 我理解政府推共产房的初衷难道不是为了解决低收入人群刚需上车吗，为啥推4居户型呢，这明明是改善或置换的
: 另外，共产房的单价和周边商品房比并没有明显便宜，而且将来销售和继承都受限，那大家买的逻辑是什么呢，周边买个完全持有产权的商品房难道不香吗，哪怕面积小点
: ...................
--
FROM 223.72.193.*

共产房就是带个房产证的公租房，你从这个角度就容易理解了


【 在 cherry223130 (cherry223130) 的大作中提到: 】
: 就是增加了很多限制条件，专注于“居住”属性；但是这个东西很怪异，一件东西卖一半给你，使用权又全是你的，好像占了便宜，但是又被限制得很难受
--
FROM 49.7.234.*

说得没错，住房有居住属性和增值保值的经济属性，

国家把后者完全阉割了，那跟只有居住属性的公租房有啥区别，除了就是个残缺不全的
房产证，

住户完全没有任何的流动性。

等于是国家把一些未来预期收入一般或者偏低的人群给提前锚定了，

上升空间也给锁死了，等于是国家帮你一步到位了。



【 在 cherry223130 (cherry223130) 的大作中提到: 】
: 住房是经济行为还是保障行为，但归根结底还是经济行为
: 所以高品质住房需要靠市场，低品质住房要依靠保障
: 结论：高端住房的投资属性很难消除，相对应的，共有产权住房作为保障住房，就不应该拿来卖。。。这从流动性角度来说是比较坑人的
: ...................
--
FROM 49.7.234.*