有人知道具体政策咋执行吗？
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FROM 202.205.187.*

早就上市一大把了，政策你去问中介，看样子不用交收益。当年宣传的基本不落实，可能国家也不想收。卖新房指导价十万八万的，要收属于国家的收益了就指导价一两万了。政策漏洞，总之买到的赚几倍。
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FROM 223.104.41.*

差价极小，和没有差不多，与限价房的情况差别极大。
可能的原因
1是指导价调整比较复杂，现在不好处理。
2自住商品房是所谓的商品房，购买人群很复杂，征收高额土地增益难度大。
3限价商品房是所谓的保障房，购买人群相对单一，征收难度不大。
以上仅是估计。
尽管很多限价房与当时商品房价格差远小于自住房与当时的商品房差异，但是现状就是这样。
【 在 hjklmnb 的大作中提到: 】
: 就是说差价基本没有？
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FROM 124.127.109.*

但是必须得房本满五年，对吧？

【 在 dfsh 的大作中提到: 】
: 差价极小，和没有差不多，与限价房的情况差别极大。
: 可能的原因
: 1是指导价调整比较复杂，现在不好处理。
: ...................
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FROM 124.126.18.202

【 在 laoduer 的大作中提到: 】
: 早就上市一大把了，政策你去问中介，看样子不用交收益。当年宣传的基本不落实，可能国家也不想收。卖新房指导价十万八万的，要收属于国家的收益了就指导价一两万了。政策漏洞，总之买到的赚几倍。

记得有额外税吧，这就不要了？
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修改:lemonbuy FROM 210.73.74.*
FROM 210.73.74.*