- 主题:自主性商品房有交易成功的吗？
【 在 cjg0527 的大作中提到: 】
: 谁给科普一下如何转商啊
京通小程序预约，赠与流程。搜索：不动产登记，在线预约，不动产，点击房子，选择预约分类，综合窗口业务，赠与未缴税，我已阅读打对勾，下一步选择预约时间然后约号即可
转商需要证件：
原件（双方身份证、户口本、结婚证、房本）
复印件（双方身份证正反面?1、双方户口本户主页?1、本人页?1、如有变更页?1，结婚证?2、房本首页?1、信息页?1、附记页?1、测绘页?3、登记页?3）
我是去年十一月份转的，在朝阳区不动产登记中心，北五环外鸿懋商务大厦。过程一个多小时吧，挺方便的，新房本当时就可打印出来
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【 在 sufwei 的大作中提到: 】
: 请教一下，这个赠与是夫妻间操作，还是需要找个第三方亲戚进行操作？
一般都是夫妻吧，我自己是按赠与配偶1%产权办的。第三方行不行我就不知道了，你可以找个房产中介问一下
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【 在 bluerock 的大作中提到: 】
: 是不是还完贷款才能走这个流程？
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: #发自zSMTH@ELE-AL00
我是国管公积金贷的，当时必须要还完贷款。貌似说商贷或市管的政策就不一样
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【 在 prenjoy 的大作中提到: 】
: 请教下，如果房本上是夫妻两个人名字，还能走赠予流程吗？
理论上只要是直系亲属之间的赠与就可以。也许可以把其中一方的份额赠与给另一方？你还是问下中介比较靠谱
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【 在 hystin 的大作中提到: 】
: 贷款必须还清吧
我是国管的，是必须还清再办
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