中国据报正考虑在全国推广现房销售制度，以重塑购房者信心，多个省市已开展现房销售试点。不过，方案尚未最终确定。根据讨论中的方案，现房销售制将按照开发商拿地的时间进行“新老划断”，即开发商在政策正式公布之后取得的住宅用地将适用现房销售规则，此前的项目不受影响。保障性住房不包括在内。
过去几年中国“L尾楼”频出，令住房预售制度饱受G病。允许开发商在楼房建成前就销售，容易导致供给过度、开发商杠杆高企。数据显示，2021年中国楼市开始下X时，约90%新房销售为预售房，这一比重在去年降至74%。[upload=1][/upload]
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