自住房转商是一定需要房本满5年吗？还是契税票满5年就可以转商了？

【 在 nl041480 的大作中提到: 】
: 我情况是房本满5年并且写的夫妻2个人的名字，需要到本区不动产登记中心，带上双方身份证，结婚证，户口本，房本，（最好购房发票也带上，契税证明之类的；我的贷款已还清了）；先做份额确认（比如一份99%份额，另一方1%份额），然后赠与对方那1%份额，转商，过5个工作日后在去一次，划重点：主要是带好证件，当事人双方需要去2次，费用不超过500块钱；大佬如果积分多能否打赏点，哪里没不清楚的，我陆续补充
--
FROM 1.119.196.*