- 主题:竟然还有人在比较一千万房子和一千万现金
这个是郊区。
市中心老点的房子现在也就一万多，大多数小区实际成交价只有挂牌价7折。
武汉的老点房子，指的是15年房龄以上的，可能在北京算标准的次新房。
【 在 blueglare 的大作中提到: 】
: 武汉4000一平卖不出去？
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我说的抄底不是投资，是纯消费型自住。
房子跌回2007年的时候再说，售价/年租金跌到20以内。
【 在 flameblue 的大作中提到: 】
: 原来是等抄底，那还说个毛线，不还是想着买房吗？
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现在都在跑了，还说没卖房的。
我们这里两年前成交价一千万的房子，现在很多人挂牌不到700万跑，但是架不住还有人挂更低跑得更坚决。
【 在 tescoo 的大作中提到: 】
: 一千万现金真这么好的话，别人干嘛不卖房换成现金？想想就知道现金就是个鸡肋
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我们这里房子过剩，空置率极高。一般房东不续租的原因都是要卖房，但是大户型小区二手几乎没成交，卖不出去。
租着住稳得很。如果买的话，买入即套牢。
各个地方的市场不同，二线城市大户型二手房流动性非常低，跟北京不是一码事
【 在 dabaobei 的大作中提到: 】
: 我也想不通为啥去租房，租的房子怎么会和自己房子一样有感情，租的房子说不准房东不租了，带着一家老小到处找房子
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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你以为现在买房比买信托强？
【 在 qbb 的大作中提到: 】
: 拿着现金被存银行就是贬值，为了高利息一不小心买几份信托，就爽了。
: 发自「今日水木 on TAS-AN00」
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是你们思维已经被过去房价趋势定式了吧，你们这才是刻舟求剑。
16年前我也是买房的，到18年开始卖房，转变快得很
【 在 adoninth 的大作中提到: 】
: 刻舟求剑
: 叶公好龙
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主流不限购二线城市 3 4两个月仍然在加速下跌，成交量环比前面几个月上升。
5-9月市场又会冷几个月，等9月再看。今年还看不到止跌希望。
【 在 smther2009 的大作中提到: 】
: 为啥今年无底可抄？
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武汉的。
房子稍微老旧一点，根本卖不出去了。
很多豪宅小区跌回16年，还有跌回12年的
【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: 你家附近具体是哪里？明牌房源才好证实
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反正我前几年卖的，现在来看很正确，现在比两年前又跌了20%，相比21年跌了40%
【 在 DamonA 的大作中提到: 】
: 为啥你的直觉跟我的正好相反。。
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那卖房后买信托亏掉？
确实不能理解 北京海淀这么多住着千万老破房的富人，省吃俭用，过的什么生活。
【 在 tescoo 的大作中提到: 】
: 没错卖房的人是比以前多了，但是卖房后拿到的钱也不是用来吃吃喝喝啊，傻子才会卖房后吃吃喝喝
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