- 主题:竟然还有人在比较一千万房子和一千万现金
想卖房的，发言：房子多好；内心：赶紧来接盘
趟贫的，发言：现金多好；内心：我啥没有灌个水总可以吧
想买房的，发言：可以观望；内心：我傻啊我现在接盘
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 有一千万现金，在现阶段得心多大，去买房子。。
: 买入的那一刻，你这房子价值就已经跌了50-100万了（中介费+税费，你1000万买入之后立马卖，也就只能挂900-950万，而且还不知道等多久才能成交），再过半年，房子又跌去几十万。
: 拿着50-100万现金花掉，干啥不好，足够一年爽歪歪了，不奢侈消费的话，基本可以做到想吃啥吃啥，想玩啥玩啥。花掉，才提现钱的价值。
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FROM 116.235.128.*
只说个人观点，我在北京确实有2套房子，燕郊也有1套（最好的时机没卖确实现在很后悔，只能怪自己贪心），确实已经跌到发行价了，北京的也比我置换的时候要低了，
北京阶段性房价我感觉已经到底了，北京比较难腰斩，北京应该已经跌了20%-30%了，如果真腰斩，我一定会置换更好的房产，
我没啥前瞻性智商也普通，只说个人理解的，不过说北京能跌到2008年以前我是非常不认同的，如果真能跌到那时候我更开心了
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FROM 39.155.178.*
你那时候卖掉是巧合，的确是赚了，但若以10年20年为尺度，一千万现金会指数级贬值，房子最多常数级变化
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 反正我前几年卖的，现在来看很正确，现在比两年前又跌了20%，相比21年跌了40%
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FROM 219.143.147.*
目前来看持币和买房都不是好选择
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 然后呢？房子要涨了？
: 现金就算贬值，一千万也还是一千万，还可以拿利息。
: 这几年一千万买房子的，现在能值800万吗。。
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FROM 123.119.232.*
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 吃喝玩乐自己爽了，人活一辈子不就图个生活的过程吗？
: 买房去亏掉 这生活也没爽到。
: 何况租房可以租到自己买不起的好房子，住得好成本又低，多好的事。
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装修花600万的人，要的是生活的品质，谁会租二手房住。
不管钱多钱少，一个心仪的舒适的家，才是人生一辈子幸福，
再有，按你这想法，傻子才投资买房，上哪去租房子啊。
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FROM 223.70.245.*
200万都没有，就可以租600万的房子
【 在 tangyuan0413 的大作中提到: 】
: 装修花600万的人，要的是生活的品质，谁会租二手房住。
: 不管钱多钱少，一个心仪的舒适的家，才是人生一辈子幸福，
: 再有，按你这想法，傻子才投资买房，上哪去租房子啊。
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FROM 101.82.138.*
这个牛逼了，人人都是百万美元宝贝，哈哈哈。拿过去20年的高速发展来揣测未来的20年，这是脑袋拎不清还是说真心坏
【 在 bj798 的大作中提到: 】
: 这是没有经历过过去吧
: 1000w铁定换成固定资产
: 现在的1000W， 是20年后的普通人的1年的收入而已。
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FROM 223.104.41.*
你换更好的房子和未来房价一直下跌到合理范围普遍情况不冲突。但是如果你认为你有三套房子就是合理的普遍情况这就是你的问题，毕竟是你这种情况才有能力换房子。脑子拎不清。
【 在 jacky0906 的大作中提到: 】
: 我只说个人观点，虽然我在北京确实有2套房子，在北京周边也有一套，确实已经快跌到发行价了，
: 北京周边我就不指望能涨回来了（最好的机会没卖，不能怪别人，只能怪自己贪心），但是北京还是很难腰斩的
: 现在北京平均已经跌了20-30%，我觉得短期内到底了，个人观点，如果跌到50%，我肯定会置换房子，换更好的房子
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FROM 223.104.41.*
哪个区20万人50万套房子？能别扯淡么？万达的房子？万达做商业的，手里是啥房子？
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 为啥非要看没有借鉴价值的过去时，有点自己的分析判断。
: 绝大多数二三四五线都没有涨的可能了，一个区20万人，盖50万套房，还有几百万平地卖了没开发，这房子怎么个涨法。
: 就是武汉这种全国前十的二线，万达广场的房子，18 19年卖1万出头，现在二手4000一平卖不出去。是大家收入不够，买不
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发自「今日水木 on iPhone 12」
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FROM 36.112.41.*
多少钱都可以，不用非得是1000万
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FROM 114.247.98.*