到期当然是自动续期。免费什么的，就别胡乱猜想了。
  
  
哪条法律解释告诉你免费了？无知真可怕。
  
  
  
二十多年前的法律规定，是需要提前一年申请，并补交土地使用费，才会续期。
  
  
  
后来改成了自动续期，但没说收费情况，这就有空间的。
  
  
查下青岛和温州的案例，都是要续费的。
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你要是想理性讨论
就和你掰扯一下

这个70年的bug是最开始规避国家xianfa中的社会zy属性的
如果土地产权私有，当时感觉动摇过guo本
所以拍脑袋拍出来的70年，
就和hk50年不动摇一样，为了防止50年后的恐慌，还特意说50年后更不需要变


这是其一

更深入的分析，就是任何一个想收70年续期钱的人

1，这钱很烫手，可能会有老头老太nao事
2，收钱收的爽，新房还想不想卖。续期的钱定得越高，越影响卖地的预期，所以在续期的房子大规模到期之前，特别是还想靠卖地维持caizheng收入的阶段，断然不敢收。否则自讨苦吃

所以从2000年以来，陆续出现的零散的使用权到期的情况，基本都自动续期了

总结一下，
从道德的角度，本来就不该收，因为70年当时就是拍脑袋拍一个数。唯一的目的就是为了防止被人指责为挖社hui主yi墙角
从规则的角度，想收的冲动是有的，但是影响后续的卖地至少50年之内，收这个钱，只会给自己惹麻烦，毫无任何好处。拿自己的政ji当砝码，换取50年后的长治久安，这买卖太不合适了

就这么简单









【 在 luosifu 的大作中提到: 】
: 到期当然是自动续期。免费什么的，就别胡乱猜想了。
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: 哪条法律解释告诉你免费了？无知真可怕。
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