先问问是不是新房5年限售，如果是的话，契税早点交（开发商会通知或催问一下他们），出售时间是以交契税的时间开始算的。
房子不限售的话，可以A提前还贷，B再贷款买，如果符合满五唯一，B还可以退契税。
房子限售期内的话，最好再等等，或者上风险杠杆置换。
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