换房是有财产损失的（交易 装修费用） 以当下的状态 如果非住房降级 也是换了拿钱 买两套的操作是什么鬼
当然 手里有两套的我也不会升级 一套住一套租呗
【 在 banana123 的大作中提到: 】
: 如题，每个人不是多个房票吗？消费降级，住一套出租一套，还是就持有一套品质好居住舒适的？
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那这是打算住房降级 换收益呗 现在得日子口 如果是我 降级后富裕钱不会买房出租 不如存钱收利息
租房操心  房子还有降价风险
不过我现在有一套出租中 也没打算变现 因为拿钱也没啥用处 利息低 跟租金也差不多 不值当折腾
话说如果不是现金流有问题 没必要住房降级啊 还是好房子保值 当然学区换品质住宅另算
【 在 banana123 的大作中提到: 】
: 买两套可以功能分开啊，一套市区小的上班近，一套五环外的住着大，或者住五环外，把市区租出去换点钱，灵活一些，目前是一套优质小区大户型，只能住，没有效益
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20%多得跌幅 这一波是抗价的了 厉害的都能跌40%   豪宅感觉跌的多 是因为总价高 绝对值跌的多了
另外，我个人判断学区房更不抗价  品质住宅会不错
看周边同类别房子 感觉一居不抗价 三居比较抗价
【 在 banana123 的大作中提到: 】
: 其实我感觉保值这方面，高品质小区和普通住宅差距好像不大，这波降幅都不低大部分都是跟随大盘，25-30%的跌幅，其实市区豪宅大平层跌幅也很大，学区房也不保值，好像没有什么绝对保值的。
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