倒霉的是那些上高杠杆的，保守点的上的刚需房的一点事都没有，高收益对应高风险
【 在 GUAZHA 的大作中提到: 】
: 站在2024，京沪中产即将迎来的终极悲惨前景
: 原创 重远投资观 重远投资观 2024-04-13 20:06 上海
: 近几天有个新闻，说是网易要和暴雪游戏重新复合。网易在一年多以前曾因暴雪的苛刻条件停止运营，时隔一年又要重开暴雪游戏了。
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: 由此我想起了暴雪的星际争霸游戏，我也在过去的文章中写过，星际争霸游戏像极了我们中产的人生路径。
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: 比如游戏的开局，不少人都有很标准的战术，几个农民采矿，什么时间造兵营，什么时候派农民去敌方侦察，怎么赌路口，都能打出教科书般的梦幻开局。
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: 这就像我们的人生，在上大学之前，一切科技树都是公开的，都是有游戏攻略的，只要你不太笨，按照确定的打法和攻略去做，上名校也是大概率的。
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: 可是上了名校以后呢？他们会发现，人生这场游戏的攻略在这之后就没有了。就像星际游戏，即便你开局做的再好，但在千变万化的中后场，如果你的意识跟不上，不可避免地会被敌人绞杀。所谓梦幻开局，只是延缓了被打败的时间。
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: 这可能是大多数名校打工人的真实感受，但如果我们再向下深入思考，人生后半场的攻略是真的没有吗？
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: 如果没有攻略，对方又是怎么绞杀我们的？他们拿到的又是什么攻略。
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: 所以呢，后半场的攻略不是没有，而是只有少数人能领悟到。
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: 我们依然以游戏为例，假定和你对战的是电脑，尽管星际2调高了电脑智慧，电脑对手盘的运营效率一定高于我们，但我们还是可以打败最高难度级别的电脑对手。
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: 为什么？
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: 因为他的出牌，是遵循一定规则的。比如我造好兵营去侦察电脑对手盘的家里，如果在这个时间点，对方开分矿了，那么对手一定是优先发展经济，如果没开，那就是把钱留着打算造兵，准备过来攻打一波。
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: 这个就是规则。那我们的策略，当然就是在发现对方没开分矿的第一时间修建地堡等防御工事。
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: 所以，这里面的底层逻辑就是，如果对手盘是被规则束缚的，那么我就可以压着他打，因为我抓到了他的确定性。反过来我们如果被束缚或是被对手盘抓到确定性，我们就会输。
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: 我们的人生当然也是如此，看似大学毕业后没有了人生攻略，但你的意识要知道，你的未来，是打算去抓别人的确定性，还是你在别人的规则框架内被抓住了确定性。
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: 如果你是被别人抓住了确定性，你这一生可能就是劳作命，只是很多人在刚开始并未意识到这一点。
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: 这和投资的道理，是完全相通的，大家也知道，投资最重要的，就是确定性。
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: 我甚至常常觉得，说中产是社会的“中坚力量”，其隐藏含义，大概是中产拥有着确定性，所以变成了各路对手盘的血包。
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: 举例来说吧，你大学毕业后先找工作，找到工作后，你就拥有了老板给你承诺的每月发工资的确定性。
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: 你拥有了这个确定性后，就可以找老婆，买房，结婚，生娃。
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: 但是，买房要贷款，贷款是什么？
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: 是负债，是你对银行做出的强制输出自己未来劳动以偿还债务的承诺。
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: 生娃呢？
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: 生娃需要金钱和时间支出，广义看也是债务，同样是未来劳动强制输出的承诺。
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: 而你一旦做出了这种承诺，你的人生就已经被既定的规则所固定，你的行动模式，就全部被束缚在这套框架之内。
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: 从你进入确定性框架的那一天，你就被对手盘抓到了确定性。被对手盘绞杀和劳动收割，也就是时间问题。
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: 如果切换到对手盘的视角，就会发现，这种针对中产打工人的从收入到支出的全链路，都充满了基于这种确定性的深深算计。
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: 比如收入端，工资收入是打工人偿还债务所依赖的唯一来源。那么就会有人要推出末位淘汰制，来打破打工人的这种收入确定性，由此引发打工人为保债务偿还确定性而产生的996式的内卷，就便于其劳动交易的对手盘最大限度的榨取打工人的劳动。
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: 我记得我过去在某互联网大厂工作时，每年内网控诉绩效案的调查结果，大多是当事人确实已经996和周末加班，但依然是工作时间团队垫底。内网有人就提问说末位淘汰制度是不是不合时宜。但提问者却没明白末尾淘汰的真实意图并非淘汰末尾，而是激励非末尾的90%，是利用打工人在债务约束下的害怕而推动的有效内卷。
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: 再比如支出端，无论是20年前炒房客布局北京上地西二旗和上海张江，还是前些年布局北京亦庄成都高新区，都是基于产业区打工人的居住条件改善的确定性。
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: 而鼓吹“先上车，后改善”的洗脑言论，往往隐含了针对打工人基于改善确定性的卡位和劳动收割。比如你在上车的时候，我先买入改善盘，等你要改善的时候，正好一次性把你几十年的劳动结余一把收割掉。
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: 当你把房子当成你的最大资产，却不曾料到，你才是对手盘眼中最大的资产。对于对手盘来说，房子本身并不是投资品，房子只是方便卡位和劳动收割的工具而已。
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: 甚至于楼市大周期的向下转向，基于自住的打工人，也不得不给炒房客的抛盘充当了软着陆的肉垫。最后承担市值损失的，依然是打工人。
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: 除了上述给打工人造成最大痛苦的两个大头，基于你的确定性，商业链条上的林林种种，其实都想上来分一小杯羹。
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: 比如产业区打工人拥有更高的收入，那么围绕其衣食住行的周边餐饮，儿童培训班等也可获得高于其他地段的溢价，那么如何获取这部分溢价，可能就和谁能提前获取产业区供租赁商业地产的产权有关。这个就暂不展开了。
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: 反过来，对于在框架内被束缚的打工人，能怎么办？
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: 末位淘汰？那我多加班避免被淘汰。
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: 房价上涨？那我多加班赚取绩效费。
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: 孩子上补习班？那我多加班赚年终奖给孩子缴费。
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: 打工人的所有解决问题的指向，都是对自身的，都是不断地榨干自己，输出劳动。而问题的根源，就在于当时贷款的你，都还没来得及跟你的未来打声招呼，没有征求未来的你的同意。就把你自己的未来，全给卖了。当你进入到束缚你的规则和框架之内。你的确定性自然就被对手盘全部拿捏。
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: 每一项投资的背后，都是基于对打工人的深深算计。话虽然难听，却也是真实。
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: 所以，站在经济不景气的2024，不难理解在债务强制支出的约束和绩效压力的双重打击下，京沪中产所即将迎来的终极悲惨前景。
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: 所以，对于名校毕业生的发展，要么进入一条买房负债并致力于职场专业能力发展的确定性路径，要么进入一条寻找市场确定性的对手盘路径。后者看似不稳定，路却是越走越宽的。
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: 但如果说要给已经身处职场发展的中年打工人提点建议的话，上述说法却是不太负责任的。毕竟人近中年加上市场不景气，也只能先苟着。
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: 如果进一步探寻中年打工人的想法，就是现在苦一点，等房贷还完了，孩子养大了，等我老了，一切也就都好了。这是典型的延迟满足和先苦后甜的固化思维。
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: 但很多人并没有意识到的一点是，如果你年轻的时候没有生活体验的丰富度，那么老了以后的长寿，根本没有任何意义。
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: 比如一个寿命75岁和一个寿命95岁的老人。虽然第二个老人多活了20年，但这20年的生活质量却是难以言状的。万一因为疾病导致生活不能自理，那么生活质量就真的一塌糊涂了。
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: 那么我要说的是什么呢？
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: 就是虽然每个人的寿命各不相同，但有健康生活质量的寿命却都是大致一样的。
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: 你996重复劳动的生活每消耗一个月，你的高质量寿命就会减少一个月。所谓等老了来享福，根本就是一个伪命题。
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: 幸福，一定是当下的，过去了就是消耗了，永远也补不回来。
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: 所以，如果你重新审视一遍，到底是什么把你按在重复劳动上做耗尽精力的996输出，到底是什么让你害怕被裁员而陷入内卷，你可能就找到了那把开启幸福之门的钥匙。
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: 那到底是什么呢？
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: 那就是，你有意无意，被灌输和接受的那一套带给你痛苦的价值评判体系。
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: 比如海淀北是宇宙中心，一定要在这里买套三居室才有面子。
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: 比如孩子的前途很重要，北京又是锁区的，所以无论多难都要买海淀学区房，小一点也可以，上学的时候再花昂贵的租金来租大房。
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: 比如红木家具是华贵的，奔驰宝马是身份象征，法国意大利设计的衣服会有时尚感。
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: 而我也似乎从00后的身上，找到了应对的解决方案。
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: 那就是，掀桌子！
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: 我不承认所有需要我付出巨额劳动的价值评判体系。
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: 我不承认你给我划定的一切。
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: 你说海淀北是宇宙中心，我说我觉得石景山也不错。
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: 你说红木家具是华贵的，我说我就喜欢宜家的简约风。
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: 你说这是法国时尚设计师设计的时髦羽绒服。我说对不起，我就觉得军大衣才是最时髦。
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: 当你从别人灌输的价值体系里逃脱出来，你就会发现，你的钱根本用不完。你根本无需内卷，也根本无需担心失业和收入下降。你也只有从繁重的996重复劳动中解脱出来，你才开始真正的品味高质量的生活。
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: 幸福生活，当然也就从当下开始。
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: 后记：
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: 我们过去的文章曾说，财富，其本质是对他人劳动的索取权。
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: 而代表财富的资产，正是人们跨时间周期进行劳动交换的工具。这里面权重最大的资产，当然就是房产。
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: 可一旦新生代掀桌子，不承认既有的价格体系，不让你索取他的劳动，整个房产的估值体系，就会崩塌。所有基于卡位年轻人的资产布局，都将失去意义。
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: 有专家说房价太低不利于年轻人的奋斗，但问题的关键在于没有人是傻瓜。每个人可以自行决定是否为当下的价格买单。
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: 所以，推动价格体系走向合理，让年轻人能充满希望的去奋斗和追求幸福，同时也让代际间可以更加平等的传承和劳动互换，应该是一条更加可行的路径。
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: 全文完。
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