- 主题:[求助][讨论]求比较当代城市家园和橡树湾
如果是100平的正规两居和130平的大两居相比较还值得纠结，你这明显无脑选当代啊
选70平那个的话，每当有什么东西摆不下，就会后悔一次。小区环境和物业当然重要，但首先得解决温饱吧。对于上班族和小学生来说，在屋里呆的时间至少是小区楼下的十倍往上
再说，即使从投资保值角度，前面有个上林溪的网友也给了个活生生的例子，橡树湾里那些差户型，明显是穷人不买富人不爱，高不高低不低，很尴尬
【 在 snow168rain 的大作中提到: 】
: 二手房板块发了没啥人气，再在这里发下求助下~
: 目前在看600~680的正规两居，希望在基本保证生活品质的基础上关照下学区。在关注橡树湾71平全西向中楼层小两居和当代90多平手枪型低楼层大两居。
: 就房子本身属性来说都是各自小区里比较差的两居，但这俩小区小学还凑合，想着短期内就不用再折腾了，上完小学到时候再折腾初中的学区。
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FROM 1.202.112.*
其实前面说的上林溪800万108平，户型完美，自住应该最舒服。但这两年上林溪小学入学尽出夭蛾子（不过听说最后都给解决了），有风险
【 在 snow168rain 的大作中提到: 】
: 多谢指点！
: 哎太纠结了，倒不是小区环境和物业，主要是觉得橡树湾的配套还是不错的，临近商场，然后大家说学校硬件好。当代这边，最近家里人表示不喜欢当代旁边那个火车站，怕将来乱。。没主意了。。我个人是觉得这20平还是很香的。。还在纠结中。
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FROM 106.37.187.*
所以有没有这俩都住过的，来客观比较一下
这俩小区我都看过，当代小区绿化好一些，但毕竟旧了十年，楼道内显脏显旧，锈迹斑斑
个人感觉半斤八两吧，二手房成交价也是一个档次的
【 在 broadleaf 的大作中提到: 】
: 上林溪的群里总是吐槽，然后有新人来问房子是不是买当代的更好啊，大家还是说上林溪的房子也挺好的。
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FROM 106.37.187.*
怡美当年也看过。外面看还行，进单元发现楼梯扶手都锈断了。进房间，发现小卧室竟然没窗户（对天井），当即否决
MOMA小区也不错，就是这个造型太超前了，大部分人都以为是商住
清河站有利有弊，反正感觉西二条背蛇皮口袋的人相对多了起来，和安宁庄西路那个交叉口也乱糟糟的。担心过两年坐火车人多了会更乱
【 在 oldmanemil 的大作中提到: 】
: 当代的房子最近出手极快，不知道有什么利好？
: 清河站还好，毕竟大门朝着上地那边，中间还隔着摩码的写字楼。另外如此密集的摄像头不知道怎么就会乱？但3条地铁是真香啊，限号和进城时很爽。
: 楼主不看看怡美家园和摩码？怡美小区环境还不错，就是房子有点老，摩码就是感觉公摊太大。当代的手枪户型浪费太大了，一百平米左右才整个手枪两居，不过比橡树湾70多平米的好
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FROM 106.37.187.*