二手房板块发了没啥人气，再在这里发下求助下~
目前在看600~680的正规两居，希望在基本保证生活品质的基础上关照下学区。在关注橡树湾71平全西向中楼层小两居和当代90多平手枪型低楼层大两居。
就房子本身属性来说都是各自小区里比较差的两居，但这俩小区小学还凑合，想着短期内就不用再折腾了，上完小学到时候再折腾初中的学区。
橡树湾一期07年，也没比当代02年新多少。。目前来看橡树湾小区品质优秀不少，物业感觉非常不错，但是面积小了20平。目前有个担心，橡树湾单价现在比当代高出2w多，过个8年10年，橡树湾也不新了，还能领先这个价位这么多吗。物业服务，外立面这些怕随着时间衰退，不知道自己考虑的对不对。。
求各位大佬指点指点！
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