之前关注过亚运村附近的，比如润枫德尚、天创世缘，性质都是大产权，相比较纯住宅小区，大概便宜20%，小区都还不错，这类房子能买么。
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润枫看过，外面2栋楼也基本全是办公的啊
【 在 raidenfrank 的大作中提到: 】
: 天创世缘办公太多，太乱；
: 润枫还可以；
: 要实地考察一下再说。
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嗯，有道理。还看过阳明广场，中国昊华的，主要想追求同等收入的高租金，以及落户需求。您有好的推荐么
【 在 isaacova 的大作中提到: 】
: 自己实地考察，方差很大，取决于物业管理
: 办公少于三十之后会慢慢转好，现在生意不好做，办公租不出去，不如改为住宅租出去
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这几个都能落户，也是70年，除了润枫德尚没有对应的学校，其他和周边的居民小区对应学校一致。然后一个优点是楼相对新，都有地下停车位，停车相对方便。
【 在 isaacova 的大作中提到: 】
: 地段最重要，周围公司或者老外多的，租金才能上去。自己算算，如果租金能租到自己明显买不起的房子，那肯定是便宜了。
: 三成办公是一个分水岭，因为公司也不喜欢租在居民区，几年内里面租约到期都会改造成居住用房或者公司房东会卖掉，再后面就不止这价位了。
: 另外这类房子可能50年产权，不是70年，很快就到期，但能落户，是住宅。这个到期了之后会延长的，深圳规定是物权法出台前的都自动改为70年，帝都还没政策，但也顶多按当年地价补足70年，一套房几万十几万的样子，多了会闹，便宜些排队交税改产证年限。
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品质肯定不如纯住宅
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