- 主题:石景山禧瑞学府值得买吗
那些空地都属于海淀，将来开发的盘不会低于10万，一般人靠不上。
【 在 tangguoge 的大作中提到: 】
: 从田村派出所开始往西，到这个学府，之间有很多空地。
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FROM 223.71.241.*
估计是石景山在售的最便宜的盘了吧。古城-首钢那片基本都奔8万了。感觉石景山的房价被这一波新房搞得起来了，回不去了。
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FROM 223.71.241.*
也许吧，也不一定。就像石景山，中海、华润、融创一起扎堆开发。
【 在 tangguoge 的大作中提到: 】
: 那得慢慢开盘。得先把海淀府出清。
: 那边最近开始搬迁了
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FROM 223.71.241.*
我是回复那位老兄的。意思是旁边就是海淀的地，即使开发，价格也远超这个喜瑞。不过这是两个区的交界地带，价格没有可比性。就居住环境来看，这个盘还可以，以后石景山不会有这个价了，只会更高。石景山最新的一个拍地在刘娘府，价格估计得上10万，豪宅盘。
【 在 messizhang 的大作中提到: 】
: 您的意思是，禧瑞的性价比还不错？
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FROM 223.71.241.*
我就住附近，所以比较熟悉。您感兴趣我就多聊几句：那块海淀部分缺失比较荒，石景山部分已经改造的不错了，而且乘着冬奥的机会，还在改造中。生活还是挺方便的，周围有物美大卖场、石景山文化中心、天宇小商品市场、地铁六号线、改造中的希望公园、新建大槐树公园、在建的北大附分校。往北一公里准备建一个20万平米的商业，地已经拍了。往西1公里就是石景山大悦城，明年开业。往北3-6公里就是香山、植物园、八大处、西山国家森林公园。升不升值，我就说不好了，随行就市吧。
【 在 messizhang 的大作中提到: 】
: 感觉您对这块还是挺熟悉的。前几天去地盘看了下，感觉周围还是有点荒，回迁房挺多。
: 您说的居住环境还可以，主要是指哪方面？
: 还有，您觉得禧瑞未来有增值空间吗？我看现在新房单价都高的...
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FROM 223.71.241.*
作为自住我感觉这个盘挺不错了，比一期好：离五环远，离地铁近。升不升值我就说不好了，不是咱老百姓说了算的。
【 在 messizhang 的大作中提到: 】
: 感觉您对这块还是挺熟悉的。前几天去地盘看了下，感觉周围还是有点荒，回迁房挺多。
: 您说的居住环境还可以，主要是指哪方面？
: 还有，您觉得禧瑞未来有增值空间吗？我看现在新房单价都高的...
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FROM 223.71.241.*