- 主题:德国人为什么爱租房 ,不爱买房? 欧洲租赁市场的金融启示
涨了不少是多少?肯定没中国涨幅凶猛。
房价高是多高,跟平均家庭收入比是多少--家庭收入多少年可以买一套房?能到100年吗?
这些方面要看数字,要定量地看,而不是定性地说说。
【 在 dexterhl 的大作中提到: 】
: 我德国同事说大城市比如慕尼黑,不是不想买房,是真买不起房,这几年德国大城市房价也涨了不少,现在都后悔租房,变得更买不起了
: 发自「今日水木 on iPad Pro 10.5"」
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FROM 59.109.218.*
你嘴真臭,你说的不只是数据或事实,还有你的判断,我质疑你的判断怎么了?
我懒得找数据,我就指出你的漏洞怎么了?
【 在 dexterhl 的大作中提到: 】
: 你脑子有毛病吧,我就是说了我知道的,你要是不同意自己找数据去
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: - 来自「最水木 for iPhone13,4」
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FROM 59.109.216.*
哈哈,赵家狗一如既往地说不过了就恼羞成怒,开始撒野了
【 在 dexterhl 的大作中提到: 】
: 看你发过的贴,就知道你是个什么玩意,忠犬护主,不能说你白皮爹不好,
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: - 来自「最水木 for iPhone13,4」
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FROM 59.109.218.*
制度和环境决定人的行为模式。
中国人到了德国,租房率也是跟当地德国对照组一样。
德国人到了中国,也会入乡随俗。
在这个方面,传统习惯起的作用不值一提。
一个人如果让传统起了作用,说明他脑子不清楚,说明他刻舟求剑。
他祖先按照传统办事的时候,条件跟现在不一样。
他再遵循传统,他祖先在天之灵都要骂他傻。
【 在 lester98 的大作中提到: 】
: 农业社会的传统习性吧,一个人要有固定的住房和土地才能生存,作为海盗和入侵蛮族,确实没那么需要固定住房。
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FROM 59.109.218.*
你说的是过去的环境,和那时形成的行为模式,以此解释德国人今天的不爱买房子。
【 在 lester98 的大作中提到: 】
: 说的就是环境,不是个人行为模式。
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FROM 59.109.218.*
这帖子是在夸德国的房地产制度好,土地允许人民私有,
政府不能垄断土地卖地皮:
人家的财政是靠激励实体经济挣钱的,你是靠抑制实体经济挣钱的,这一正一反差了多少。
而且法律保护租户,限制了食利群体,进一步促进了实体经济。
前面几十楼了,这些早就点透了,还假装看不懂呢。
至于洋大人的生活方式,只是个体成员作为经济理性人,在那种制度环境下的趋利行为,换哪国人去了那里都会这么干。
【 在 nuisancebug 的大作中提到: 】
: 洋大人的生活方式才最合理,这种论调,已经不吃香了。实际上德国柏林的人民如果买房率低的话,那很大可能就是因为买不起,而不是不想买。就连狗熊都知道找个树洞,小鸟都知道搭个窝,蜜蜂都知道弄个蜂巢,人类怎么可能免俗?
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FROM 59.109.218.*