- 主题:德国人为什么爱租房 ,不爱买房？ 欧洲租赁市场的金融启示
月薪3000多欧，到手只有2100欧，租房1000欧，通勤200欧，吃饭300欧。每月结余500欧元你让人买100万的房子？还便宜多了？
【 在 lance 的大作中提到: 】
: 2019年问过德国同事，柏林市中心有三间卧室的房子100万欧，他们觉得这个价格非常贵。以他们的工资，他们房子比我们的可便宜多了
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好有意思啊，德国人爱租房，那他们的房东都是哪个国家的呢？
【 在 liutaizhen1 的大作中提到: 】
: 中国有一句老话，叫“居者有其屋”！
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: 这句话有多种解释，其实，租房而居也可称为“居者有其屋”，不过很多人不同意。反对者认为：在一个
: 和谐的社会里，需要大部分人拥有属于自己的房子，这个房子不能是租的,只有拥有了自己的房子，人心才
: 会安定，回到家里才会有归属感。
:
: 上述的“居者有其屋”之诠释，可能是一个事实，但是，这个诠释并不全面。租房与自己拥有房子，只是
: 选择不一样的生活方式而已，租房而居不一定就缺乏归属感，而且租房也可以维持和谐的社会。
:
: 举德国为例.
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: 大多数德国人不会为了买房而烦恼，这是一个不争的事实。归根究底是因为在德国，居住自有产权的房
: 子，不像在美国或英国那么重要。德国的房屋拥有率，在发达国家中排名是最低的。
:
: 据经合组织（OECD）的数据显示，2013年，德国的房屋拥有率仅为43%，到了2015年也只有51.8%（而美国
: 是64.5%，英国64%，加拿大是67.6%，日本是61.6%，法国是65%，意大利是72.9%。中国2014年是90%）。
:
: 这在一定程度上是由历史的原因造成的。
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: 因为德国的许多城市在二战中被摧毁，战后自然需要建造房屋。在政府慷慨补贴的扶持下，公共、合营与私人开发商仅用几年时间，便建造了数百万套出租房；同时，租房市场受到严格监管，租户受到一整套法律的保护。
:
: 比如，大多数租房合同都是没有固定期限的，只要按时交房租，房东几乎无法终止租房合同，租房是一种绝对舒适的选择。
来自 MIX 2S
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FROM 221.192.178.*
一派胡言，德国人对拥有自己产权的房子是非常非常执着的。我推荐一个德国纪录片《德国：我们是如何生活的》（Deutschland: Wie wir leben），可以看看德国任是怎么看待房子和家这个概念的。
【 在 liutaizhen1 的大作中提到: 】
: 中国有一句老话，叫“居者有其屋”！
: 这句话有多种解释，其实，租房而居也可称为“居者有其屋”，不过很多人不同意。反对者认为：在一个
: 和谐的社会里，需要大部分人拥有属于自己的房子，这个房子不能是租的,只有拥有了自己的房子，人心才
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德国人没有六个钱包，穷的一比，拿什么买房
【 在 liutaizhen1 的大作中提到: 】
: 中国有一句老话，叫“居者有其屋”！
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: 这句话有多种解释，其实，租房而居也可称为“居者有其屋”，不过很多人不同意。反对者认为：在一个
: 和谐的社会里，需要大部分人拥有属于自己的房子，这个房子不能是租的,只有拥有了自己的房子，人心才
: 会安定，回到家里才会有归属感。
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: 上述的“居者有其屋”之诠释，可能是一个事实，但是，这个诠释并不全面。租房与自己拥有房子，只是
: 选择不一样的生活方式而已，租房而居不一定就缺乏归属感，而且租房也可以维持和谐的社会。
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: 举德国为例.
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: 大多数德国人不会为了买房而烦恼，这是一个不争的事实。归根究底是因为在德国，居住自有产权的房
: 子，不像在美国或英国那么重要。德国的房屋拥有率，在发达国家中排名是最低的。
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: 据经合组织（OECD）的数据显示，2013年，德国的房屋拥有率仅为43%，到了2015年也只有51.8%（而美国
: 是64.5%，英国64%，加拿大是67.6%，日本是61.6%，法国是65%，意大利是72.9%。中国2014年是90%）。
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: 这在一定程度上是由历史的原因造成的。
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: 因为德国的许多城市在二战中被摧毁，战后自然需要建造房屋。在政府慷慨补贴的扶持下，公共、合营与私人开发商仅用几年时间，便建造了数百万套出租房；同时，租房市场受到严格监管，租户受到一整套法律的保护。
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: 比如，大多数租房合同都是没有固定期限的，只要按时交房租，房东几乎无法终止租房合同，租房是一种绝对舒适的选择。
来自 SEA-AL10
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FROM 111.198.67.*
只能说明过去的德国人是傻逼
看看最近德国的房地产就知道了
哈哈，别人是傻逼醒悟。你们非要学傻逼
【 在 liutaizhen1 (liutaizhen1) 的大作中提到: 】
: 中国有一句老话，叫“居者有其屋”！
: 这句话有多种解释，其实，租房而居也可称为“居者有其屋”，不过很多人不同意。反对者认为：在一个
: 和谐的社会里，需要大部分人拥有属于自己的房子，这个房子不能是租的,只有拥有了自己的房子，人心才
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FROM 180.78.133.*
那是历史了，疫情后德国人疯狂买房子
【 在 liutaizhen1 (liutaizhen1) 的大作中提到: 】
: 中国有一句老话，叫“居者有其屋”！
: 这句话有多种解释，其实，租房而居也可称为“居者有其屋”，不过很多人不同意。反对者认为：在一个
: 和谐的社会里，需要大部分人拥有属于自己的房子，这个房子不能是租的,只有拥有了自己的房子，人心才
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FROM 180.78.133.*
在漂亮国指点江山？
【 在 Zsuper 的大作中提到: 】
: 房子作为投资品的使命已完，剩下的花样玩翻也不过是秋后蚂蚱。
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: 都说了多少遍了房住不吵，真以为党是吃素的，迟早规定二手房交易需要党的批准，房子价值一键归零。
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--来自微水木3.5.11@来自CE-4发自月球背面
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FROM 223.104.41.*
房租好贵
【 在 SS9G 的大作中提到: 】
: 月薪3000多欧，到手只有2100欧，租房1000欧，通勤200欧，吃饭300欧。每月结余500欧元你让人买100万的房子？还便宜多了？
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: 【 在 lance 的大作中提到: 】
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--来自微水木3.5.11
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FROM 122.96.144.*
你知道德国人最近开始买房了吗
【 在 liutaizhen1 的大作中提到: 】
: 中国有一句老话，叫“居者有其屋”！
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: 这句话有多种解释，其实，租房而居也可称为“居者有其屋”，不过很多人不同意。反对者认为：在一个
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- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 117.136.38.*
都租房，
那不是少数人占有大部分房源吗？
妥妥的阶级固化。
【 在 liutaizhen1 的大作中提到: 】
: 中国有一句老话，叫“居者有其屋”！
: 这句话有多种解释，其实，租房而居也可称为“居者有其屋”，不过很多人不同意。反对者认为：在一个
: 和谐的社会里，需要大部分人拥有属于自己的房子，这个房子不能是租的,只有拥有了自己的房子，人心才
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FROM 27.18.38.*