大家好，在西城展览路有套房准备出售呀，大家来看看~

1、位置：阜外大街甲22号
2、性质：公房、原冶金部房产
3、面积：76平米
4、格局：三间半，中介说格局算比较好的，三个大的房间，有一个小房间可以当储物室，同时可以和厨房打通做大开间。
5、楼层：一楼
6、楼龄：似乎是1980年之后的，但是去年刚刚做过老旧小区改造，外立面什么的都改造过，看着还行
7、学区：学区未占用、无户口

这个房子的缺陷大概如下:
1、一个是北面的一间房以及厨房是临街的，不开窗没声音，但是开窗吵一点
2、房子里有暖气管,比较明显
3、没有阳台

出售的原因是家里老人不在这住了，目前已经联系了中介，中介刚带第一波客户来看过。
大家给点建议啊，挂多少钱合适？我们挂了11.77w/平，总价895左右
不知道合不合适啊？感觉年底前还能涨价？

有想买的大哥们来联系啊~
--
FROM 219.142.241.*