首先澄清，不是中介，以下是我的粗浅想法，欢迎批评指正：
1、限贷是为了资金大盘安全，只是暂时限制了部分想利用高杠杆买房人的买房路径，但需求依然存在。
2、所有调控政策目标只有一个：房主不炒，保障房价平稳有序，从来不是为了让房价下跌。
3、房产税出台的效应必然会带来租金上涨，最终影响的依然是无房者。
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