以北方某市为例。2000万人口的城市，住宅总数800万套左右，年土地出让收入约2200亿，按zf供地成本占土地出让价格的5成算，年土地出让净收入1100亿，也就是每套房每年征税1.375万元，房产税完全能覆盖土地出让收入。

当然，仅限一线城市。其他城市政府供地成本没这么高，卖地净收益率更高一点，对卖地的依赖性更强。
--
FROM 203.192.13.*