贴窗户这个最没用
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【 在 exclusivity 的大作中提到: 】
: 你自己找租客只在本站发帖吗？可以多上几个不同的网站或APP。同时，告诉你一个简单实用的办法，在自家窗户上用大字报贴“出租，中介勿扰”，手机**********
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也不知你姓个啥，还拿产证给你证明。

还你朋友租，先不说他租的起租不起，你都不知房子在哪就说租？

第二套，不在德外但距离不远，位置特殊我就不说具体的了，这套印象深。周五电话告诉中介，周六一早他们来拍照，同时一家来看，直接确认，签约，中午前搞定。

刚才忘了说了，第一套砍价砍下来一千，第二套想砍，我其实想让，但他们尝试一下，我说商量一下，他们就决定了。我一般出租会给租客一周左右搬家收拾时间不收租金，这套给了半个月，他们显然很意外。半个月大几千租金，也等于租金一个月降几百了。
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【 在 exclusivity 的大作中提到: 】
: 而且，我不相信你说的委托中介，两套都是24小时签约。也不相信在中介挂出的两套成交价比这里分别涨了300。我怀疑你发此言的真实性。你的两套出租房子分别在哪里？我的朋友可以租。你如果已经出租出去了，那么，咱们约见，然后拿出你的房本，证明你真正拥有2套房。否则，你的言论与中介极为相似。......
※ 修改:·Jimmy3770 于 Feb 16 07:50:17 2022 修改本文·[FROM: 114.254.0.*]
※ 来源:·https://exp.mysmth.net·[FROM: 114.241.83.*]

修改:Jimmy3770 FROM 114.254.0.*
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楼上这位好专业
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【 在 Jimmy3770 的大作中提到: 】
: 补充一个细节，我90年代就开始出租房子，中间间断过，之前出租，租金超过6000，中介费都是房东出。所以我一直认为还是这样。
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: 在本坛挂，也是觉得我不用出中介费，能省不少，所以挂的价格不高。结果，现在原来是租客出。不到24小时，中介净挣一万多，我都觉得中介挣钱容易。你写错了，不是比这里挂的高300，是3000，每月。
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: 中介费租客出对于房东还有个好处——筛选掉了一些斤斤计较，一分一分抠钱的租客。
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: 但我不会签那种自如一类的转租合同，我相信自己，我必须自己掌握房子的情况。
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FROM 118.247.211.*

你说的“我已经租出去了，还要给你看房本”，可不是你要租。

在房版，我被认定是中介不是一次两次了，你觉得我在乎么？不在多你一个两个的。你信不信我也不在乎，你信了，我也不多收一块钱租金，你不信，我也没义务证明给你看。

还有一个细节，第一套，我委托前，小区一人通过小区保洁找到我，说想租，我报的就是最后成交的价格，不高，否则也不会一天就有人定。结果对方还要砍，我象征性的让了200，结果对方说承担不起，没租。不知道最后她怎么找的房，交没交中介费。

我出租，出售，都自行成交过。房版骂我是中介的一堆，却没见哪个敢跳单的。我在房版发过替中介说话的贴，我理解中介的有些行为，但我没让中介舒舒服服赚过中介费。

论坛上骂中介骂的越狠的，现实中和中介打交道越怂。


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【 在 exclusivity 的大作中提到: 】
: 租客租你的房子，当然要看你的房产证，并想方设法核验真伪，这是必须的，没得商量。但愿你实事求是。希望你不要为中介说话，也不要杜撰故事或把在执业过程中的事情假模假样的当做自己是房主的经历。否则，很容易被认定为你是中介或亲属在从事中介。
: 至于你表达的其中一点，通过中介可以筛选租客，这个我不赞同。很多人就是不想付中介费，只要这种租客是自己找房主，没有利用中介（跳单）的企图和行为，我可以理解。相当多的高收入群体也不愿意花无谓的钱，比如中介费。况且，中介的名声不是太好。原因是有些中介从业人员本身就是骗子。............
※ 修改:·Jimmy3770 于 Feb 16 13:47:33 2022 修改本文·[FROM: 114.254.0.*]
※ 来源:·https://exp.mysmth.net·[FROM: 114.254.0.*]

修改:Jimmy3770 FROM 114.254.0.*
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关于最后一点特别同意。自己找的租客不靠谱斤斤计较的比例太高了

【 在 Jimmy3770 的大作中提到: 】
补充一个细节，我90年代就开始出租房子，中间间断过，之前出租，租金超过6000，中介费都是房东出。所以我一直认为还是这样
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