- 主题:房价怎么可能还疯涨?
你这是中介的表述。
你光说新盘涨价的案例土地价格确实有的片区在涨因为地块附近成熟了,地价贵了。成本涨了,所以价格涨了很正常。
你怎么不说全国全北京广大没涨还下跌的区域呢?
什么叫赶紧上车?做最后一批接盘侠吗?
有需求量力而为。不是盲目买房,背贷款。
自己能力身后六个钱包能力评估好了什么阶层水平不能乱买瞎买。
房子未来就是消费品。消费品不能瞎买,只有顶尖那一点点稀缺品具有投资价值。剩下的就是居住属性的消费品。大部分都会越来越便宜的……
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太幼稚了。世界上从来没有只涨不跌的东西。
你以为还能像过去20年一直上涨吗?看看广大从17年跌下来且一直在阴跌的片区。看看那些不符合时代的老旧小区,写满沧桑的老破小。品质一天不如一天,这些未来都会无人接盘。慢慢套牢失去流动性。香港的今天就是北上深的未来。市中心贫民窟式的居住体验。拆迁、棚改退出历史舞台。
看看未来是你以为的样子还是我说的模样。时间证明一切
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【 在 Composites 的大作中提到: 】
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: “剩下的就是居住属性的消费品。大部分都会越来越便宜的……”,在帝都,在上广深,你觉得你这辈子等到你这句话的结果?
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: 我说的,是有钱就上车,没说让你没钱就上车啊。还六个钱包,算你八个钱包,你没钱,你上啥车呢。要仔细审题啊。
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现在就已经脏乱差了,未来还能变好?一梯两梯6-7户,更有甚者10几户一步电梯。楼道堆着各种东西。你指望这些靠改造现实吗?结构的问题改变不了……只会越来越差
好的小区靠的一部分结构本来就好,一梯一户两梯两户。另一部分靠的是好的物业来维护。但如今几毛一两元的物业费早就负担不起日益高涨的人工费用。物业不摆烂就谢天谢地了。再对照好小区动辄6-7元8-9元、10+的物业品质。那就是天上地下……
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【 在 hughliu 的大作中提到: 】
: 应该和香港有区别,好地段的改造一直在进行,将来不可能差,差的地段可能会有你说的情况
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