- 主题:买二手房如何避免踩坑?
背景:现在租住了一套刚刚满5年的房子,环境超好。曾经想着换房就在租住的这个小区买一套,结果住了一段时间后,发现房子质量奇差:
1. 听说某栋楼有下沉
2.房子的墙好像很薄,邻居钉一个钉子就能把墙打穿
3.房子的个别楼层(好像还不仅是顶楼)漏雨严重
4.隔音效果很差
引发的思考:最近在看其他小区的二手房,但是如果没有住过,像这些类似的问题可能很难会知道(就像现在这个小区中介带看时,也主要会宣传环境好等优势一样)。
各位在看房的时候,有什么排坑的方法?
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FROM 219.142.159.54
先租确实是好方法,就是成本高
【 在 gudiyoulan 的大作中提到: 】
: 背景:现在租住了一套刚刚满5年的房子,环境超好。曾经想着换房就在租住的这个小区买一套,结果住了一段时间后,发现房子质量奇差:
: 1. 听说某栋楼有下沉
: 2.房子的墙好像很薄,邻居钉一个钉子就能把墙打穿
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FROM 210.72.152.*
请问是哪个小区?我避坑
【 在 gudiyoulan 的大作中提到: 】
: 背景:现在租住了一套刚刚满5年的房子,环境超好。曾经想着换房就在租住的这个小区买一套,结果住了一段时间后,发现房子质量奇差:
: 1. 听说某栋楼有下沉
: 2.房子的墙好像很薄,邻居钉一个钉子就能把墙打穿
: ...................
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FROM 106.120.85.*
只买大开发商或者国外开发商的,跟买东西一样,盯住大牌很少踩坑。
【 在 gudiyoulan 的大作中提到: 】
: 背景:现在租住了一套刚刚满5年的房子,环境超好。曾经想着换房就在租住的这个小区买一套,结果住了一段时间后,发现房子质量奇差:
: 1. 听说某栋楼有下沉
: 2.房子的墙好像很薄,邻居钉一个钉子就能把墙打穿
: ...................
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FROM 202.118.16.*
买政府单位大院的房子
【 在 gudiyoulan 的大作中提到: 】
: 背景:现在租住了一套刚刚满5年的房子,环境超好。曾经想着换房就在租住的这个小区买一套,结果住了一段时间后,发现房子质量奇差:
: 1. 听说某栋楼有下沉
: 2.房子的墙好像很薄,邻居钉一个钉子就能把墙打穿
: ...................
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FROM 114.250.248.*
多在网上搜搜?
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FROM 61.148.166.*
想方设法混进业主群,有些小区有业主向物业反映问题的群,如果都没有。只能租一套。而且别对二手房有过高的期待,房屋品质和中国足球基本一个水平。尤其是北京。3000W+的会好些。
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FROM 120.244.202.*
你这租的一看就是次新,次新都有这些问题的,你这几个问题还是少的,很多租房发现不了,必须装修才能发现
比如我家,我发现几乎没有墙是平直的...而且不能找平,因为腻子厚了容易掉
外墙是有可能漏雨的,老房新房都有
但我觉得,哪怕你自己监工盖一栋房子,还是会有很多问题,只能说,结构上没问题、安全上没问题(墙不平直正常,因为钢筋受力不均都有偏差,所以楼上楼下同户型面积也不一样),其他漏雨啥的都是能解决的
当然你说的1不能忍,2要看情况,有时两个户型之间隔墙正好非承重墙,本来就是可以打通的,我们90年代老小区就有这种户型,有人分了两套打通了当一套住
【 在 gudiyoulan 的大作中提到: 】
: 背景:现在租住了一套刚刚满5年的房子,环境超好。曾经想着换房就在租住的这个小区买一套,结果住了一段时间后,发现房子质量奇差:
: 1. 听说某栋楼有下沉
: 2.房子的墙好像很薄,邻居钉一个钉子就能把墙打穿
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FROM 124.127.109.*