有点像汽车广告,价格按照最乞丐版说事,但是功能全部按照最高配标准描述
【 在 jakn 的大作中提到: 】
: 目前市面上有一种板楼的复式,以石景山鲁谷地区为例。
: 首先,房屋售价大概在450万元左右,上下两层一共五六间卧室一厨两卫两厅,分租的话,参考自如和相寓,月租金可达9500-10500,年租金收益114000-126000,租金收益率2.53%-2.8%。租金收益率高于银行定期存款利率,且长期看,房租看涨,利率看跌,故从租售比角度考虑,这类房屋具有保值功能。
: 其次,已经通过的三期地铁规划,鲁谷地区将建设11号线二期和1号线支线,地铁一响,黄金万两。尤其对于五环内,离地铁较远的区域,如果门口新建地铁,无疑具有较高的升值空间。
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