单身未婚女，工作稳定，单位在市区，四线，租房。
大家帮我看看买哪套房？人生第一套。
1.老破小。生活配套齐全，烟火气，在此租房几年了，有感情了，熟悉了。要价低，能轻松买下。
2.市郊。新楼盘，护城河之外但紧邻。离市内生活区也近配套也齐全，但须横穿一个国道和护城河的桥，大概两公里。绿化风景好，高层电梯，一个2楼，一个顶楼。要价次高，需贷款。
3.市内新小区。房价最高小区，内有别墅，闹中取静，生活配套一应俱全。只能买步梯5楼，尖顶，可改loft。要价最高，需贷款。只能负担顶层，因为低楼层要价高，感觉有经济压力。
2和3距离很近，但中间有护城河和公园，2在外，3在内。
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FROM 106.112.146.*

1的户型好楼层好的话就1吧，当成沉没成本，楼层别太高，考虑以后可以给不太老的老人过渡十年八年的。
2肯定跨区了，楼层也不好。跟沉没成本差不多。越小的地方核心区配套就越是跨不过去，2公里可能是几十年，除非2所在行政区产业丰厚很有钱。
3属于次新溢价接盘，步梯没电梯，可见新的程度有限，迟早溢价要消失。

也可以继续租

【 在 bzdao12345 的大作中提到: 】
: 单身未婚女，工作稳定，单位在市区，四线，租房。
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: 1.老破小。生活配套齐全，烟火气，在此租房几年了，有感情了，熟悉了。要价低，能轻松买下。
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FROM 121.69.85.*

广州现身说法
先买了较远的新房，后来换工作，通勤要90分钟，基本不回去住了
后来又在临广佛山买了4楼老破小，每天来回45-50分钟，但是天天来回，还可以
养车太贵，一直没买车

虽然新房200多万，住着舒服，但是太远基本不住
最然老破小不好看，但是距离近，自己把里面装修好，住着也舒服


【 在 bzdao12345 的大作中提到: 】
: 单身未婚女，工作稳定，单位在市区，四线，租房。
: 大家帮我看看买哪套房？人生第一套。
: 1.老破小。生活配套齐全，烟火气，在此租房几年了，有感情了，熟悉了。要价低，能轻松买下。
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四线房价会跌诶，现在买干嘛
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