回迁房，目前还没交房
开发商和回迁的业主已签了协议，业主需按照“市场价”购买旧房折算后超出的面积
但是协议中的“市场价”略高于当时实际，并且现在售楼处预售的价格已经更低

回迁的业主要求按照交房时市场价购买合理吗？
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